2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%
レジオスヒルズ御殿山
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩3分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 59.06㎡の場合
相場
6,721万円
113.8万円/㎡
3,245
5,562
7,880
10,198
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜7,880万円
94.2万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
レジオスヒルズ御殿山
5,480万円（92.8万円/㎡）/ 6階 / 59.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 5,480万円 | 92.8万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,180万円 | 97.8万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/31 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,780万円 | 107.4万円 | 53.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 7,000万円 | 112.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/23 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,780万円 | 102.8万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,880万円 | 109.4万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ジェイパーク武蔵小山IV 品川区西中延一丁目 | 武蔵小山駅12分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,380万円 | 108.3万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 5,780万円 | 105.8万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/27 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,999万円 | 110.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | SILVERY高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,280万円 | 109.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/21 | シルヴェリィ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,280万円 | 109.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/29 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,880万円 | 106.6万円 | 45.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,000万円 | 111.3万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | シーズガーデン戸越公園 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 6,380万円 | 103.0万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 7,900万円 | 114.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/11 | アルシオン品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 7,190万円 | 106.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
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